VIA GENTILINO

Detailed Description

DUPLEX in C.so S. GOTTARDO adiacenze. Ci troviamo in Via Gentilino 9/a. L'unità immobiliare, in Classe Energetica A2, ha ingresso dal giardino e si compone di zona living con angolo cottura, camera da letto con ripostiglio in quota oltre bagno con doccia. Una scala interna conduce alla cantina (così è accatastata), che di fatto è una stanza perfettamente rifinita e con impianto di ventilazione e purificazione dell'aria VMC. L'appartamento è parzialmente arredato, disponendo di cucina della Veneta Cucine completo di elettrodomestici (piano a induzione, lavastoviglie, forno, frigorifero e lavasciuga) e di bagno completo di mobile lavabo e di cabina-doccia in cristallo. Il nostro Bilocale è sito all'interno di una nuova Palazzina indipendente, di soli 6 appartamenti, con ascensore. E' sito in una posizione strategica, adiacente a Corso San Gottardo ed a pochi minuti a piedi dalla Darsena. Ottimo come investimento con alta redditività, sia per affitti a breve che a lungo termine, anche in previsione delle prossime Olimpiadi Invernali 2026. Si possono inoltre beneficiare di vantaggi fiscali, poiché la vendita non è soggetta ad IVA, ma ad imposta di registro. Le immagini, le informazioni e i dati forniti hanno un valore puramente indicativo e non devono essere considerati come vincolanti dal punto di vista contrattuale.