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Vendita

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Stabile/Palazzo
Via Gentilino n. 9a - Milano

€ 2.950.000
PALAZZINA INDIPENDENTE S. GOTTARDO ADIACENZE.
IMMOBILE RESIDENZIALE Cielo/Terra totale Mq 349 catastali (i 6 appartamenti, al netto delle parti comuni), con ascensore che collega il piano terra con il primo piano.
La Palazzina indipendente è sita in una posizione strategica, adiacente a Corso San Gottardo ed a pochi minuti a piedi dalla Darsena.
Ingressi dal giardino interno.
Il piano terra si compone di n. 4 bilocali, ciascuno con cantina collegata da scala interna, per un totale di mq. 207 catastali.
Il primo piano è composto da n. 2 trilocali, per un totale di mq. 142 catastali. Entrambi i trilocali sono già predisposti per essere divisi, all'occorrenza, in un monolocale e 3 bilocali.
Al piano -1 vi sono il locale tecnico, il vano spazzatura ed il locale contatori..
Tutti gli appartamenti sono parzialmente arredati, disponendo di angolo cottura della Veneta Cucine completo di elettrodomestici (piano a induzione, lavastoviglie, forno, frigorifero e lavasciuga) e di bagni completi di mobile lavabo e di cabina-doccia in cristallo.
Ottimo come investimento con alta redditività, sia per affitti a breve che a lungo termine, anche in previsione delle prossime Olimpiadi Invernali 2026.
Si possono inoltre beneficiare di vantaggi fiscali, poiché la vendita non è soggetta ad IVA, ma ad imposta di registro.
Le immagini, le informazioni e i dati forniti hanno un valore puramente indicativo e non devono essere considerati come vincolanti dal punto di vista contrattuale.
Superficie 349 m²
Bagni 1 bagno
Ascensore Ascensore
Riscaldamento Autonomo
Aria Condizionata In ogni stanza
Zona 01 Gottardo Bocconi - Milano

Pluri Locale
Via Balduccio da Pisa n. 10 - Milano

€ 950.000
Presentiamo un tranquillo appartamento/loft su due livelli, con esposizione est-ovest. L'immobile, di 167 mq catastali, si trova al piano terra e dispone di due aree esterne: un patio che si affaccia sulla zona living e un giardino prospiciente alle quattro camere da letto.
Questo ampio appartamento è composto da una zona living con cucina arredata, caratterizzata da grandi vetrate che garantiscono una buona
luminosità seppur al piano terra. Un disimpegno consente l'accesso alla prima zona notte, che include due camere da letto, un bagno finestrato con doccia ed un ripostiglio-lavanderia. Dal soggiorno, una comoda e moderna scala conduce al piano superiore, dove si trova un open-space dedicato alla zona TV e conversazione. Da qui, un secondo disimpegno porta a un'ulteriore zona notte, composta da una terza camera da letto, una cameretta/studio oltre ad un bagno con vasca.
Al piano inferiore, il riscaldamento è a pavimento, mentre al piano superiore è garantito da fancoil. L'immobile è fornito di tutti i comfort: tapparelle elettriche oscuranti, porta blindata e videocitofono. È presente un servizio di portineria al mattino e al pomeriggio, oltre a due ampie sale condominiali di circa 300 mq, ideali per feste e riunioni. Sono disponibili anche parcheggi comuni per moto e biciclette nella zona dei box.
La posizione è strategica, adiacente alla Fondazione Prada, alla nuova Piazza Olivetti, al Villaggio Olimpico e al progetto Symbiosis. Inoltre, si trova vicino alla fermata della MM3 e non lontano dall'Università Bocconi, confinando con il verde del parco comunale di Via Calabiana/Balduccio da Pisa.
Camere 4 Camere
Superficie 167 m²
Bagni 2 bagni
Piano Piano Terra
Ascensore Ascensore
Riscaldamento Centralizzato
Zona 20 Ripamonti Ortles - Milano

Bilocale
Via Bronzino n. 6 - Milano

€ 449.000
**Via Bronzino 6, adiacenze Viale Abruzzi – Via Plinio**<br>
Al sesto piano di un elegante edificio dotato di servizio di portineria attivo tutto il giorno e due ascensori, proponiamo in VENDITA UN BILOCALE NUOVO E MAI ABITATO. Si tratta di un bilocale moderno e funzionale, con una superficie di circa 50 mq commerciali, così suddiviso: ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e balcone accessibile sia dal soggiorno che dalla camera da letto. Affaccio interno.<br>
Ottima silenziosità e luminosità, grazie al piano alto e alle viste aperte.<br>
L'unità abitativa è pronta per la consegna e viene fornita finita, non arredata, ma con il bagno completo di sanitari sospesi, specchio con illuminazione a LED e box doccia in cristallo trasparente con ante scorrevoli. Le finiture sono di alta qualità: parquet in rovere, infissi in PVC con doppi vetri, tapparelle elettriche, porta blindata, pareti fonoassorbenti e aria condizionata canalizzata sia nella zona giorno che nella zona notte. Gli impianti elettrici e idraulici sono nuovi e certificati.<br>
Il palazzo è elegante, ben abitato e videosorvegliato, situato nell'esclusivo quartiere 'BIANCHI', una delle zone più richieste e prestigiose della città. Gli appartamenti sono ben serviti, a pochi passi dal polo universitario del Politecnico Città Studi e nelle immediate vicinanze di mezzi di trasporto, negozi, locali e vari servizi (banche, poste, supermercati, palestre, farmacie, scuole, ecc.).<br>
Queste soluzioni rappresentano un'opzione ideale per vivere in un contesto centrale ed esclusivo, risultando eccellenti anche come investimento ad alta redditività.<br>
Benefici fiscali, poiché la vendita non è soggetta a IVA, ma ad imposta di registro.<br>
Le immagini, le planimetrie, le informazioni e i dati forniti hanno un valore puramente indicativo e non rappresentano in alcun modo un vincolo contrattuale.
Camere 1 Camere
Superficie 50 m²
Bagni 1 bagno
Piano Piano 6
Ascensore Ascensore
Riscaldamento Centralizzato
Aria Condizionata Canalizzata
Zona 31 Abruzzi Romagna - Milano

Duplex
Via Gentilino n. 9A - Milano

€ 390.000
DUPLEX in C.so S. GOTTARDO adiacenze.
Ci troviamo in Via Gentilino 9/a. L'unità immobiliare, in Classe Energetica A2, ha ingresso dal giardino e si compone di zona living con angolo cottura, camera da letto con ripostiglio in quota oltre bagno con doccia. Una scala interna conduce alla cantina (così è accatastata), che di fatto è una stanza perfettamente rifinita e con impianto di ventilazione e purificazione dell'aria VMC.
L'appartamento è parzialmente arredato, disponendo di cucina della Veneta Cucine completo di elettrodomestici (piano a induzione, lavastoviglie, forno, frigorifero e lavasciuga) e di bagno completo di mobile lavabo e di cabina-doccia in cristallo.
Il nostro Bilocale è sito all'interno di una nuova Palazzina indipendente, di soli 6 appartamenti, con ascensore.
E' sito in una posizione strategica, adiacente a Corso San Gottardo ed a pochi minuti a piedi dalla Darsena.
Ottimo come investimento con alta redditività, sia per affitti a breve che a lungo termine, anche in previsione delle prossime Olimpiadi Invernali 2026.
Si possono inoltre beneficiare di vantaggi fiscali, poiché la vendita non è soggetta ad IVA, ma ad imposta di registro.
Le immagini, le informazioni e i dati forniti hanno un valore puramente indicativo e non devono essere considerati come vincolanti dal punto di vista contrattuale.
Camere 1 Camere
Superficie 52 m²
Bagni 1 bagno
Piano Piano Terra
Ascensore Ascensore
Riscaldamento Autonomo
Aria Condizionata In ogni stanza
Zona 01 Gottardo Bocconi - Milano

Trilocale
Via dei Transiti n. 27 - Milano

€ 385.000
Siamo a 20 metri dalla fermata MM1 Pasteur (6 fermate da piazza del Duomo), a due passi da Piazzale Loreto, per la precisione in Via dei Transiti 27. In stabile civile ben manutenuto nelle parti comuni, proponiamo in vendita un TRILOCALE di 80 mq.

L'immobile, situato al quinto piano, è attualmente composto da un ampio disimpegno, soggiorno con balcone, cucinotto, due camere matrimoniali con balcone e bagno finestrato con vasca. La configurazione dell'appartamento (abitabile da subito ripristinando il cucinotto) permette la facile creazione del secondo bagno e la disposizione dell'ampio angolo cottura affacciato sul soggiorno, come da progetto.
DELIBERATO rifacimento ascensore.
Via dei Transiti è la seconda traversa di viale Monza da Piazzale Loreto e anch'essa beneficerà della creazione di una piazza destinata a cambiare il volto della zona. Il progetto, chiamato "Loc. Loreto Open Community", prevede la realizzazione di un grande parco verde di 10.000 metri quadrati (la sfida è stata quella di recuperare lo spazio pubblico centrale, oggi inaccessibile, trasformandolo in un'area destinata alla vita sociale). La zona, ormai conosciuta come "NOLO", è tipicamente multiculturale ed è divisa da viale Monza. Da un lato via Padova (oggetto di una profonda riqualificazione già in corso) con i suoi tanti negozi e ristoranti asiatici, sudamericani ecc. dall'altro via Venini e piazza Morbegno, con palazzi storici e una bella atmosfera data anche dai tanti locali aperti negli ultimi anni che danno vita al quartiere. Il parco più vicino è il Trotter, che ha una storia molto interessante ed ancora oggi è sede scolastica, mentre il parco della Martesana si trova a soli 15 minuti a piedi.
Camere 2 Camere
Superficie 75 m²
Bagni 1 bagno
Piano Piano 5
Ascensore Ascensore
Riscaldamento Centralizzato
Zona 48 V.le Monza - Milano
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VENDITA: Mono  -  Bilo  -  Trilo  -  Quadri  -  Cinque locali  -  Pluri locali  -  Duplex  -  Loft  -  Ville  -  Negozi  -  Uffici  -  Capannoni  -  Box  -  Nuovo
AFFITTO: Mono  -  Bilo  -  Trilo  -  Quadri  -  Cinque locali  -  Pluri locali  -  Duplex  -  Loft  -  Ville  -  Negozi  -  Uffici  -  Capannoni  -  Box
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P.iva 08476750966